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Hütte Rohrberg Wienerwald
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Wienerwald (Gemeinde).Tourismus.
Jedes Jahr finden in Sittendorf nationale Läufe von Moto Cross statt. Früher wurden Weltmeisterschaftsläufe durchgeführt. Auch zum Wandern bietet die kleine Gemeinde eine Vielzahl an Wegen an und in jedem Dorf finden sich mehrere Gastronomiebetriebe. Als Sehenswürdigkeit ist die Burg Wildegg zu erwähnen.Im Wienerwald gibt es nur zwei Berge mit Gipfelkreuz und Gipfelbuch, beide befinden sich in der Gemeinde Wienerwald. Es sind dies das Steinplattl (649m, höchste Erhebung der Gemeinde im äussersten Nordwesten der Gemeinde (KG Stangau)) sowie der Rossgipfel (633m, westlich von Grub). Beide Berge sind nicht über markierte Wege zu erreichen und bieten keine Aussicht da sie bewaldet sind.
Wienerwald (Gemeinde).Gemeindegliederung.
Katastralgemeinden sind Dornbach, Grub, Sittendorf, Stangau und Sulz im Wienerwald.- : Besteht aus dem Ort Dornbach, der Rotte Lindenhof, einem kleinen Teil von Buchelbach sowie einigen Häusern die an der Hauptstrasse in Sulz liegen. Der Dornbach wird 1136 im im Stiftungsbuch des Stiftes Heiligenkreuz erwähnt, der Ort selbst erstmals 1236 erwähnt.
- : Besteht aus dem Ort Sittendorf und der Rotte Wildegg (mit dem gleichnamigen Schloss) und einem Teil von Neuweg. 1114 erstmals in einem Klosterneuburger Codes erwähnt. Von 1849 bis 1920 sind Dornbach und Sittendorf in einer Gemeinde vereinigt, danach von 1920 bis 1938 und wieder ab 1954 sind sie als getrennte Gemeinden eigenständig.
- : Besteht aus dem Ort Grub, der Rotte Gföhler und einem Teil von Buchelbach. Erstmals wird der Ort 1254 in einer Urkunde des Stiftes Heiligenkreuz erwähnt. 1849 bis 1938 und wieder ab 1954 ist Grub eine eigenständige Gemeinde.
- : Besteht aus dem mit Sulz zusammengewachsenen Ortsteil Stangau sowie den Ortsteilen Wöglerin, Gruberau und Buchelbach. Im äussersten Nordwesten der flächenmässig grössten Katastralgemeinde liegt der höchste Berg der Gemeinde (Steinplattl, 649m).
- : Besteht aus dem Ort Sulz im Wienerwald und der Rotte Rohrberg. Mit Abstand bevölkerungsreichste Katastralgemeinde. Erste Siedlungsfunde stammen aus dem 4. Jahrhundert v. Chr., erstmals erwähnt 1135 im Stiftungsbuch des Stiftes Heiligenkreuz. Im Jahr 1477 wird es aber bei der Besetzung Niederösterreichs durch Matthias Corvinus vollständig zerstört. Es wird erst 1590 wieder besiedelt, bei der Zweite Türkenbelagerung 1683 aber neuerlich zerstört. Seit der Gründung von Gemeinden im Jahre 1849 bis 1934 sind Sulz und Stangau gemeinsam als Gemeinde ?´Sulz-Stangau?´ eigenständig. 1934 trennt sich die Katastralgemeinde Stangau von Sulz. Eine Umbenennung der Gemeinde Stangau in ?´Wöglerin?´ wird wegen zu hoher Kosten wieder fallengelassen. Sulz wird in ?´Sulz im Wienerwald?´ umbenannt. 1954 wieder vereinigt mit Stangau als Gemeinde ?´Sulz im Wienerwald?´ eigenständig.
Vom 15. Oktober 1938 bis 31. August 1954 waren alle Katastralgemeinden Teil des 24. Bezirkes von Gross-Wien. Am 1. Jänner 1972 wurden alle Katastralgemeinden zur Gemeinde Wienerwald vereinigt.
Diverse Straßenbezeichnungen:
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Niederwölz Grundstück Gratwein Grundstück Rohr bei Hartberg Grundstück Hackerberg Grundstück Katzelsdorf Grundstück
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Biete Eigentumswohnung:
Studentenwohnung, Ferienwohnung oder Investment in Graz
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich relativ zentral in ruhiger Lage in der Lissagasse 12/2, 8020 Graz, in einem 8-stöckigen Hochhaus im Hochparterre, Bj 1971.
Die Wohnung besitzt Zentralheizung (Fernheizung) mit Einzelablesung der Heizkosten. Der Lift wurde bereits renoviert und vor 5 Jahren wurde das Dach erneuert.
Im Frühling 2013 wird das Stiegenhaus neu ausgemalt, die Kosten werden aus dem bestehenden Reparaturfond gedeckt.
Die Wohnung ist traditionell eingeteilt, siehe Grundrissplan, 80 m2 groß, besitzt 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer), Wohnküche, Bad und separate Toilette, sowie einen kleinen Abstellraum und einen Balkon mit
Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Den Bewohnern steht auch ein Fahrradraum, sowie eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung.
Sämtliche Fenster und Balkontüren, sowie auch die Innentüren wurden vor ca 9 Jahren völlig erneuert, ebenso das Bad. Die Wohnung ist mit Granderwasser ausgestattet.
Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und Gästezimmer ist mit völlig intaktem Würfelparkett ausgelegt, der Flur und die Küche mit neuwertigem Linoleum. Wände und Decken sind ebenfalls in gepflegtem Zustand. Die Küche ist vollständigausgestattet, E-Herd und die Kühl-Gefrierkombination sind neu. Auch eine vollfunktionstüchtige Waschmaschine ist im Preis inbegriffen. Kabelanschluß für TV ist ebenfalls vorhanden. Einige hauseigene Parkplätze stehen zur Verfügung, was in Anbetracht der schwierigen Parkmöglichkeiten in Graz besonders interessant sein dürfte.Im Wohnhaus ansässig ist ein eigenes Hausbesorgerehepaar welches die Arbeiten im und um das Gebäude erledigt. Direkt vor dem Haus befindet sich der Oeverseepark mit mit viel Grün, sowie auch mehrere Kinderspielplätze zur freien Nutzung.
Zur den nächsten wichtigsten Bushaltestellen ist es zu Fuß ca.3-5 Minuten und dann mit dem Bus ca.8 Min. zum Jakominiplatz. Das LKH ist zu Fuß in ca.10 Min. erreichbar und der City-Park, ein großes Einkaufszentrum mit Interspar, Saturn, HM, Vögele, C A, sowie diversen Boutiquen ist zu Fuß in ca.5 Min erreichbar.
Falls Sie an diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie bitte rasch Kontakt mit uns auf - per Email: a.maier[at]laendle-immo.com oder telefonisch unter: +43 699 188550 22 - wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle m2 Angaben sind ca. Angaben. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Lage: Lissagasse 12/2, 8020 Graz
Anbieter: Gewerblich
Preis: 149000.00 €
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Immobilien Graz
Region: Steiermark/Graz 5.Bezirk Gries
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Bei Interesse, bitte eine Nachricht per Formular schreiben. Derzeit sind 2 Plätze frei.
Lage: unmittelbar LKH Graz, Billrothgasse
Anbieter: Privat
Preis: 40.00 €
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Immobilien Graz
Region: Steiermark/Graz 10.Bezirk Ries
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Lage: Traisen
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Immobilien Traisen
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Tiefgaragenplatz Leonhardstraße Graz 200m vom LKH
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Immobilien Graz
Region: Steiermark/Graz 10.Bezirk Ries / Graz Ragnitz Ragnitztal Graz
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